Strona wykorzystuje pliki cookies.
Dowiedz się więcej...

biuro@msm.jur.pl

+48 34 313 50 80

Logo serwisu.

Oficjalna strona internetowa

Myszkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Zapraszamy do współpracy

Logo serwisu.

Aktualności

Wieczysta dzierżawa gruntu drożej

Filtrowanie aktualności

data od

data do

Wieczysta dzierżawa gruntu drożej

Rozmiar tekstu

A

A

A

Od kilku już lat zaskakiwani jesteśmy drastycznymi podwyżkami opłat za wieczyste użytkowanie gruntu, które ustanawiają gminy. Nowe stawki bywają wyższe nawet o tysiąc procent. Gminy tłumaczą się, że ostatnie operaty szacunkowe robione były w latach 90-tych, a od tego czasu wartość gruntów wzrosła wielokrotnie. Mimo, iż ilość gruntów wciąż się zmniejsza to wpływy gmin rosną. Z danych GUS wynika, że jeszcze w 2005 r. było niemal 93 tys. ha, a w 2011 r. już tylko 81,4 tys. ha. Z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste w 2012 r. Łódź zarobiła 43,3 mln zł - dla porównania w 2010 r. wpływy te wyniosły ok. 32,3 mln zł. Warszawa wstępnie wyliczyła, że w zeszłym roku osiągnęła stąd ponad 401 mln zł., o prawie 40 mln zł więcej niż w 2010 r.Gdańsk na podwyżce zarobił 37,1 mln zł (ponad 8 mln zł więcej niż dwa lata wcześniej).

U nas rząd tych sum jest znacznie mniejszy, ale na tyle duży, że zarząd MSM wielokrotnie kierował w tej sprawie pisma do Kolegium Odwoławczego w Częstochowie. Tam udało się obniżyć wysokość żądań miasta tylko o 10%. Obecne stawki podwyżek narzucane nam przez miasto są prawie dziesięciokrotnie wyższe od dotychczasowych; dla przykładu można podać, że opłata za działkę położoną przy ulicy Spółdzielczej o powierzchni 0.1079ha wynosząca 91,63 zł wzrosła do 823,18 zł. Takich osiemsetprocentowych podwyżek zaproponowano nam do tej pory szesnaście.

Na szczęście wzrost opłat za wieczyste użytkowanie gruntu przebiega etapami; trzy lata temu za 25 ha gruntu będącego w wieczystej dzierżawie zapłaciliśmy po podwyżce 48,370 zł. w następnym 2011 roku za 22 ha zapłaciliśmy 46,808 zł., a w roku ubiegłym opłata za grunty o powierzchni 21 ha wyniosła 48,146 zł. Jak widać ilość gruntów sukcesywnie spada, czego nie można powiedzieć o cenie za ich wieczystą dzierżawę.

Ciągłe podnoszenie opłat za współużytkowanie gruntu wymusza na administratorach osiedli podejmowanie coraz to nowych, często trudnych decyzji. Z pewnością wykup na wyłączną własność terenów na których znajdują się nieruchomości postawiłby tamę nieuzasadnionym podwyżkom, ale nie każda spółdzielnia, czy wspólnota może sobie na to pozwolić. W zamyśle zarządu MSM kiełkuje od dawna myśl o stopniowym wykupywaniu gruntów. Ta bardzo kosztowna operacja ma jeszcze tę dodatkową zaletę, że przy okazji zostaną uregulowane wszelkie sprawy własnościowe.

 

 Kwiecień 2013

 

28

MAR

2013

614851

razy

czytano

173/436

msm.jur.pl

Logo serwisu.

Galeria zdjęć

Nasze osiedla wyglądają coraz piękniej. Realizacja unijnych projektów pozwalających na kompleksową termomodernizację budynków dobiega końca. Niebawem wszystkie nasze zasoby zyskają na energooszczędności i otrzymają nowy, bardziej atrakcyjny wygląd.

Zdjęcie:
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.
Zdjęcie:
Zdjęcie:
Logo serwisu.

Wyszukiwarka

Twoja przeglądarka internetowa, bądź system operacyjny, nie wspierają lektora w podanej wersji językowej.

Zdjęcie:

Uruchom

Wstrzymaj

Przewiń animację o jedno pole w lewo.

Przewiń animację o jedno pole w prawo.

Wstrzymaj

Uruchom

Przewiń animację o jedno pole w lewo.

Przewiń animację o jedno pole w prawo.

Opinie klientów

Dziękujemy

Logo serwisu.

Ukryj moduł.