msm.jur.pl
SPROSTOWANIE
...............
Więcej
W dniach od 18.06.2012 r. do 22.06.2012 r. Uchwałą Nr 8/2012 Walnego Zgromadzenia Myszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Myszkowie odbytego w 5 –ciu częściach, wypracowano nowy Statut Myszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Powodem zmian było stanowisko Trybunału Konstytucyjnego, który dwukrotnie - w 2005 i 2010 r. - stwierdził niezgodność z konstytucją przepisów ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Chodziło np. o przepisy dotyczące przeniesienia własności nieruchomości, odmienne niż te, jakie przewiduje Kodeks cywilny.
Nowela uchyla te przepisy ustawy, które zakwestionował trybunał. Zobowiązuje także zarządy spółdzielni do uregulowania stanów prawnych ich gruntów, aby mogły w dalszym ciągu przekształcać spółdzielcze prawo do lokalu we własność. Spółdzielnie mieszkaniowe miały obowiązek regulowania tych stanów prawnych od 11 lat.
Do ustanowienia odrębnej własności lokalu, potrzebny jest wpis w księgach wieczystych dotyczący ułamkowej części gruntu pod budynkiem. Przeprowadzenie takiej procedury wymaga, by stan prawny gruntu był aktualny. Tymczasem w wielu spółdzielniach tak nie jest, gdyż nie wpisywały one do ksiąg wieczystych m.in. decyzji wywłaszczeniowych, nacjonalizacyjnych czy dotyczących wieczystego użytkowania gruntu. Ponadto o część gruntów, na których stoją spółdzielcze budynki, upominają się byli ich właściciele.
Przy okazji wprowadzania zmian wynikających z zapisów Ustawy MSM wprowadziła też kilka punktów regulujących funkcjonowanie naszej spółdzielni.
Tekst nowego Statutu dostępny jest na naszej stronie internetowej www.msm.jur.pl zakładce „akty prawne”.
Grudzień 2012
